Pour reprendre un commerce le problème c'est qu'il faut avoir de l'argent ! Et quand vous débutez, que vous voulez vous lancer, que vous avez toutes les bonnes volontés du monde mais pas de mise de départ (ou pas grand chose) c'est très difficile pour ne pas dire impossible. A cela s'ajoute que les commerçant qui sont installés depuis longtemps, eux ont l'argent, eux ont les moyens... Seulement quand ils partent en retraite, rare sont ceux qui aujourd'hui passent la main (faut pas rêver non plus ^^). Les commerçants qui ont des emplois gratiffiants ne sont pas non plus transmetteurs ni pourvoyeurs de ces emplois. Eux aussi participent du système.

Pour reprendre quelques exemples de commerces locaux : dans le faubourg il y a le couple qui tient Décor 77, qui répète assez régulièrement qu'ils comptent prendre leur retraite bientôt mais qui seront sans doute encore la dans 10ans, clairement ces gens ne transmettrons pas leur affaire, et le magasin de décoration sera racheté pour son foncier qui est placé dans un quartier stratégique. Même chose pour les commerces du cour Raoult : la ronde enfantine, déjà fermée, le photographe a côté de l'immeuble en construction, ou le magasin de cycle... tous des métiers "gratifiants", mais qui disparaîtront.

Enfin même le "petit commerce" quitte de plus en plus les centres villes, les prix des loyers étant devenus trop chers pour la plus part des activités, pour la périphérie ou pour les centre commerciaux.

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Le système aujourd'hui je pense, comme vous, qu'il ne va pas dans le bon sens. Je pense qu'il y a des solutions, et cela dépend des pouvoirs publics d'avoir le courage de faire les choix politiques qui s'imposent. Parce qu'il y a nécessité.

Parmi des exemples que je cite, l'un d'eux a pris de gros risques bancaires. Pour que ça marche dans ces conditions il faut avoir les c... et la bonne idée!! (ainsi qu'un peu de chance)

La ronde enfantine a déménagé, et je connais le nom du propriétaire foncier du magasin. Je ne me fais pas de souci pour lui, sur le plan financier^^

Je parlais des commerçants déjà "bien installé"s, là depuis longtemps ! Je ne me fais aucun souci non plus pour eux... Ça peut arriver, mais il est rare de voir des enseignes fermer comme ça du jour au lendemain, après des années (des décennies) d'activité. A l'inverse les petites boites qui ouvrent et qui à peine 2 ans après (voir moins) déposent le bilan il y en a eu ! A voir le turn-over de certains locaux commerciaux. Et je ne compte pas non plus locaux qui sont fermés depuis des années !

Pour que ça marche il faut du courage, la bonne idée, mais aussi des moyens au départ, et beaucoup de chance !

Un article récent repris du site du Parisien.fr

Les commerçants s’activent avant l’ouverture d’Auchan
Par Valentine Rousseau - Publié le 07/12/2011

«Auchan ne videra pas les commerces du centre-ville, ceux qui s’y rendront fréquentent déjà le Val d’Europe et Claye-Souilly. Vous avez un potentiel à développer! » Aux premières assises du commerce de Meaux, le maire Jean-François Copé a tenté de convaincre les 120 commerçants présents que le centre commercial les Saisons de Meaux ne vampirisera pas les enseignes meldoises à partir de septembre 2014, à l’entrée ouest de la ville, au bord de la N3.

La gérante de Celio et Naf Naf regrette « l’absence de grandes surfaces comme les siennes en centre-ville ». Surfaces qui fleuriront aux Saisons de Meaux. « Mais vous n’êtes pas en concurrence avec ce centre », répète le maire. Jean-François Parigi, son premier adjoint, souligne que « l’agrandissement de 20000 m2 de Carrefour de Claye-Souilly va créer une nouvelle attractivité. Le maintien du cinéma en centre-ville et l’ouverture d’un pôle culturel place Henri IV font partie de notre volonté d’équilibre. »
Pour anticiper cette arrivée, la ville et la chambre de commerce mettent les bouchées doubles en lançant un plan de redynamisation sur cinq ans, conseillés par le cabinet Obsand, spécialisé en prospectives et stratégies de consommation. Le tout sous la houlette de Jérôme Tisserand, élu en charge du commerce, qui cherche à avancer « dans la concertation » et consulte sans relâche les commerçants.

Capter la clientèle du musée de la Grande Guerre

Le parvis de la cathédrale et la rue du Général-Leclerc seront requalifiés en 2013 et la ville souhaite pérenniser, en les améliorant, les animations lancées depuis septembre : l’Automne des enfants, la Semaine du goût, le chèquier privilèges, qui offrait en novembre des réductions chez 80 commerçants, le beaujolais nouveau fêté en plein air...

« On sent une vraie attente des commerçants, constate Thibault le Carpentier, du cabinet Obsand. Le chéquier privilège, testé pour la première fois, a fédéré deux fois plus de commerçants que dans d’autres villes de même taille. L’offre commerciale est variée à Meaux, mais elle souffre d’un déficit de notoriété et d’image. Il faut promouvoir cette diversité, car le centre-ville n’attire pas de clients éloignés. » Objectif : saisir Auchan comme une opportunité et non comme un frein. « Pourquoi ne pas créer des actions en synergie avec ce centre commercial — et surtout profiter du musée de la Grande Guerre », propose Thibault le Carpentier. Les commerces peinent pour le moment à capter la clientèle du musée. Sauf le Lauréat, le plus ancien restaurant de Meaux avec la Grignotière, qui fait le plein le dimanche midi. « Nous devons monter les actions en charge et communiquer en période creuse. Le 11 novembre, par exemple, est une opportunité pour créer de l’animation en ville », souligne Thibault le Carpentier. Les vitrines décorées à cette occasion, le défilé en uniformes d’époque sont autant de pistes à booster pour 2012. Dans ce nouveau souffle, Immochan, promoteur du centre commercial Auchan, verse 900 000 € pour redynamiser les enseignes meldoises.

source > LeParisien.fr

Le groupe Auchan débloque 7,9 M€ pour le centre commercial
Par Valentine Rousseau - Publié le 13.03.2012

Les travaux du futur centre commercial les Saisons de Meaux seront lancés en octobre et devraient s’achever à l’automne 2014. | (DR.)

C’est signé. Malgré les multiples recours déposés, le centre commercial Auchan verra bien le jour. Jean-François Copé, président du Pays de Meaux, vient d’entériner la vente de 117000 m2 de terres agricoles, situées face au lycée Coubertin, sur les terres de Chauconin-Neufmontiers. Vianney Mulliez, président du comité exécutif du groupe Auchan, a signé un chèque de 7, 925 M€ pour bâtir les Saisons de Meaux.

Ouverture prévue à l’automne 2014. « Nous enclenchons le processus de commercialisation du parc d’activités du Pays de Meaux. Il fait partie des stratégies de relocalisations dont la France a besoin pour retrouver le chemin de la croissance », argue Jean-François Copé. Les travaux seront lancés cet automne et Vianney Mulliez promet « une offre commerciale innovante, qui limitera la fuite vers les centres de Clayes-Souilly et du Val-d’Europe ». L’ouverture est prévue en octobre 2014. Jean-François Copé amorce déjà la pression, en souhaitant, avec le sourire, une livraison « avant les municipales ».

Pas plus de deux minutes de marche. La longueur des Saisons de Meaux n’excédera pas 300 m. C’est deux fois moins que la façade du Val-d’Europe. « Les clients ne dépasseront pas deux minutes de marche pour accéder aux boutiques, détaille Philippe Pinho, directeur du projet. C’est pour cette raison que les places de parking seront toutes en sous-sol. » Pas besoin de reprendre sa voiture pour rejoindre Décathlon et Leroy Merlin, prévus aux extrémités de la galerie.

Deux places pour des animations. Auchan veut créer « un lieu de vie et de bien-être, bien plus qu’un centre commercial. Nous devons désormais créer du lien social », affirme Vianney Mulliez. Une place de 400 m2, appelée les Jardins, à côté de Décathlon, permettrait d’y organiser des rencontres de golf, de skate, entre autres, sur des simulateurs vidéo. Située à côté des jardins familiaux du Pays de Meaux, elle sera ouverte à d’autres animations, à créer. Une seconde place, les Terrasses, voisine des cinq restaurants, accueillera des concerts. « Nous pourrons y installer un podium pour recevoir des rendez-vous du Festival de musique de Chauconin ou des Muzik’elles », souligne Philippe Pinho. Ces deux places seront couvertes.

Enseignes haut de gamme et spa. A ce jour, 30% des enseignes de la galerie ont été commercialisées. En plus du prêt-à-porter basique à l’entrée, des boutiques mode et beauté haut de gamme ouvriront à l’étage. Aucun nom n’est dévoilé pour le moment. A noter : un institut de beauté proposera hammam, spa et sauna. La galerie, prévue au grand air au départ, sera finalement couverte.

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Dans le centre-ville, on redoute la concurrence
Par V.R.- Publié le 13.03.2012

Une dizaine de commerçants du centre-ville de Meaux, franchisés et indépendants, souhaitent ouvrir un second magasin aux Saisons de Meaux : opticien, coiffeur, prêt-à-porter… Des enseignes vont forcément doublonner, comme Pimkie, Jennyfer, Celio. « Le centre-ville attire des clients de proximité, nous visons une attraction dans un rayon de 30 km, compare Philippe Pinho, directeur du projet.
Notre offre de prêt-à-porter haut de gamme sera complémentaire. Le centre-ville restera centré sur les loisirs, avec son cinéma et le tourisme. Nous travaillons d’ailleurs en lien avec les commerces de Meaux. »

Immochan a par exemple concerté la librairie pour ne pas empiéter sur ses spécialités et proposer une offre de livres plus générale. Il verse par ailleurs 1,35 M€ pour redynamiser le centre-ville. Mais les commerçants s’inquiètent et craignent en majorité une chute de leurs recettes.