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recherche sur Meaux

le Sam 24 Sep 2016, 23:59
Bojour,

Nous sommes un couple avec un  petit  de 2 ans .
Nous  vivons actuellement sur  Lizy  en location.
Nous voudrions acheter un  f3  ou  f4  sur  Meaux .

Nous  disposons  d  un budget  d environ  220 000 e
Pouvez  vous  nous aider  à   faire  notre choix.
On parle beaucoup de Beauval  en  négatif  mais en fait  je situe  pas  ça très bien...

Quels sont  les  programmes qui  semble  les  plus  interessant?
Vous  parliez  de  construction  face au  patis dans  un autre  post...
J avais  vu  citéale,   residence  le  pâtis...
Niveau  qualité de  vie  que  choisir (sans  être trop  loin  de la gare)

Merci  d  avance  on est  un  peu  perdu    et indécis (ça doit se sentir   )
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Re: recherche sur Meaux

le Dim 25 Sep 2016, 14:49
Bonjour,
Avec un tel budget, vous avez pas mal d'opportunités sur Meaux actuellement. Le marché immobilier est en plein marasme...
Quelques règles à respecter si vous souhaitez trouvez l'appartement ou la maison de vos rêves.
- ne pas acheter du neuf, c'est totalement surestimé à Meaux actuellement et de médiocres qualités à l'exception de très, de trop rares programmes qui se vendent en 24 h. Privilégiez un bien des années 70/80/90/2000 dans un environnement stable.
- Prendre son temps, ce qui permet de bien connaître le marché et de bien connaître les quartiers de Meaux qui sont très différents.
- Faire une enquête de voisinage et interroger les services de l'urbanismes de la ville avant de signer quoi que ce soit.
- Avoir un bon notaire et un bon banquier qui sauront vous conseiller et vous éviter certains pièges. 
- Faire preuve de bon sens... Si c'est pas cher, c'est peut-être qu'il y a de bonnes raisons !!!
Bonne chance !
Un Meldois
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Re: recherche sur Meaux

le Dim 25 Sep 2016, 15:42
Merci  pour  votre réponse fort utile!
Quels sont les quartiers à privilégier ?
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Re: recherche sur Meaux

le Dim 25 Sep 2016, 16:34
Je m interesse acrtuellement  au  quartier  du  marché, hôpital, médiathèque....

Le quartier du patis? 

Y a t il  d autres secteurs interessant?
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Re: recherche sur Meaux

le Lun 26 Sep 2016, 21:03
Bonsoir,
Chaque quartier est différent et chacun possède ses avantages et ses inconvénients.
Il faut s'y promener pour avoir une meilleure vision, échanger avec les habitants, les commerçants, regarder la proximité des équipements, etc...
Au sein d'un même quartier, l'ambiance peut-être très très différente d'une rue à l'autre. Les quartiers ne sont pas uniformes. A vous de vous faire votre propre avis. 
Attention ! certains quartiers, certaines rues calmes le WE sont très bruyants en semaine en raison de la circulation et/ou de la proximité d'un équipement majeur.
Attention aux immeubles PINEL qui poussent comme des champignons à Meaux en ce moment sur la moindre parcelle. Cela peut vous gâcher la vie et dévaloriser votre investissement.
Il est indispensable de bien se renseigner en Mairie et de bien interroger le voisinage.
Bon courage et bonne chasse !
Un Meldois
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Re: recherche sur Meaux

le Mer 28 Sep 2016, 23:38
Bonjour benj34. Bienvenue sur ce forum. André Moukhine-Fortier, a bien dit les choses. J'irai dans sons sens. Il faut se balader et se faire son propre avis... profitez du beau temps.

Enfin une chose : si vous êtes à Lizy (je ne sais pas dans quel coin), mais pour bien connaitre cette petite ville puisque une partie de ma famille en vient, Beauval ne vous parraîtra en rien négatif a côté, et vous ne serez pas dépaysé. En fait le problème "négatif" de Beauval et de Lizy est le même : on a détruit des tours de logements sociaux à Meaux, à Beauval, et il est prévu qu'il en soit détruit encore, mais ces destructions ont été accompagnée d'un déplacement de population qui comporte des gens bien mais aussi d'autres qui ne le sont pas. On a observé en même temps qu'un mieux pour Beauval, avec un renouvellement de la population, et de nouvelles constructions et équipements, et de chouettes programmes immobiliers (et plus sympathiques que dans le centre ville !), un moins bien pour Lizy et toute la région au nord est de Meaux (jusqu'à Chateau Thierry). Et mieux vaut aujourd'hui choisir pour la qualité de vie (ne serait-ce que niveau transport, mais aussi sécurité, commerces, équipements...) Beauval que Lizy.

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Re: recherche sur Meaux

le Mer 05 Oct 2016, 23:27
Bonsoir,

Merci Fabien pour votre réponse.

On est au centre de Lizy et c'est vrai que  c'est un peu  "la zone"
Enfin  on  s'en  accommode.
Nous on cherche surtout  à  pas être trop loin du  centre  car mon épouse devra  prendre  le train pour aller  travailler sur  Paris.
Du coup  prendre un bus  puis  un train  c'est  un  peu  galère.
J'avoue  que  je  suis assez  curieux de connaître  les constructions  prés du parc du pâtis.
Je pense donc qu  on ira se promener  dans  le coin.
Merci  pour vos conseils...
Si par  hasard  vous connaissiez  des opportunités  immobilières....
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Re: recherche sur Meaux

le Ven 17 Fév 2017, 21:56
Bonsoir,

Toujours en recherche  du  côté de Meaux .
Que penser à  votre avis d'un appartement avenue de  la Marne? (prés du patis)
Merci  D avance
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Re: recherche sur Meaux

le Sam 18 Fév 2017, 16:27
Très chouette quartier ! Tout neuf, face au parc du Pâtis comme vous le signalez... que demander de plus ?

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Re: recherche sur Meaux

le Sam 25 Fév 2017, 12:02
Merci pour  votre réponse!

On visite aujourd’hui!
Sinon  on  doit aussi  visiter  2 autres appartements  avenue Dunnant, ça me semble moins sympa...
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Re: recherche sur Meaux

le Sam 25 Fév 2017, 18:45
Ce n'est pas très loin. A vous de faire votre avis.

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Re: recherche sur Meaux

le Sam 11 Mar 2017, 00:43
Bonsoir,

Voilà compromis signe il y a une semaine .
Nous avons choisi  un f4 dans  la résidence rives nature    en  face  du parc du patis (avenue de la Marne)
Nous espérons avoir fait  le bon choix   et  nous sommes  assez enthousiaste .

Merci en tous les cas  pour  vos conseils.
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Re: recherche sur Meaux

le Dim 12 Mar 2017, 13:39
Bienvenue à Meaux !

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